Als grundsätzlich neue Idee spielt der strategische Ansatz im Facility Management eine entscheidende Rolle. Gebäude, Liegenschaften und betriebliche Abläufe werden im FM ganzheitlich betrachtet.
Nutzen, mehren durch die Schaffung von bestmöglichen Arbeits- / Wohn- / Lebensbedingungen (Schutz, Wohlbefinden, Gesundheit) für den Menschen und Erhalt und / oder Steigerung des Wertes der Immobilie.
Den Aufwand verringern durch größtmögliche Wirtschaftlichkeit im Umgang mit den Resourcen Zeit, Kapital, menschlicher Arbeitskraft und Natur.